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柳州房产贷款人申请条件：
1、抵押安置房产出国留学贷款,抵押全款房子大额消费贷款,抵押农村自建房屋建筑装修贷款,二手住房助学贷款,抵押适用购房合同建筑装修贷款等贷款人年龄在18-65周岁；
2、贷款人业务在柳州地区有户口、有房、公积金或公司（4选1）；
3、房产房龄要求15年以内,优质学区房或好地段可20年；
4、如果是安置房、经适房、房改房、回迁房可酌情考虑操作办理；
5、柳州个人征信要求宽松.
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柳州房屋抵押贷款程序如下：
1.向银行申请商住房产抵押大额购物贷款,抵押现房建筑装修贷款,农村自建房屋抵押大额消费贷款,抵押全款住宅大额消费贷款,商住购房合同出国留学贷款等房屋贷款,并签署相关协议或合同
2.发出房屋贷款批准通知,然后去柳州房管局进行抵押登记,并拿出房屋权证.
3.产权证抵押给银行和贷款机构
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